2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
品川区
242.3万円/㎡
前年比+2.3%
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コンシェリア品川南THEGRANDRESIDENCE
東京都品川区南大井四丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩6分
2019年築 / 5階建 / 116戸 / RC造
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5階 / 42.6㎡の場合
相場
6,012万円
141.1万円/㎡
4,275
5,433
6,591
7,749
AI査定結果
推定相場価格
6,012万円
141.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,433万円〜6,591万円
127.5万円/㎡〜154.7万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
コンシェリア品川南THEGRANDRESIDENCE
5,780万円（135.7万円/㎡）/ 5階 / 42.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は138.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 5,780万円 | 135.7万円 | 5階 | 42.6㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/12 | 5,880万円 | 138.0万円 | 5階 | 42.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 5,980万円 | 140.4万円 | 5階 | 42.6㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は145.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | コンシェリア品川南THEGRANDRESIDENCE 品川区南大井四丁目 | 立会川駅6分 | 5,780万円 | 135.7万円 | 42.6㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 2019年 | 116戸 | RC |
| 2023/08/24 | AXASレジデンス目黒東 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 6,090万円 | 146.4万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 114戸 | RC |
| 2023/08/24 | アクサスレジデンス目黒東 品川区東五反田五丁目 | 目黒駅10分 | 6,090万円 | 146.4万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 114戸 | RC |
| 2024/09/01 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,180万円 | 161.7万円 | 32.03㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/27 | ザ・パークワンズ品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 6,590万円 | 161.6万円 | 40.77㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/03 | ピアース品川中延 品川区中延四丁目 | 中延駅4分 | 7,180万円 | 160.6万円 | 44.71㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/05 | THEPREMIUMCUBEG大崎 品川区西品川二丁目 | 大崎駅9分 | 6,980万円 | 169.4万円 | 41.21㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/10 | PREMIUMCUBEGNISHIOI 品川区二葉三丁目 | 西大井駅5分 | 4,500万円 | 107.4万円 | 41.89㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/26 | ザ・パークハウス大井町レジデンス 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 7,780万円 | 149.2万円 | 52.16㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 143戸 | RC |
| 2024/12/16 | コンシェリア品川南THEGRANDRESIDENCE 品川区南大井四丁目 | 立会川駅6分 | 5,780万円 | 135.7万円 | 42.6㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 116戸 | RC |
| 2025/11/16 | ZOOM品川南 品川区南大井四丁目 | 立会川駅8分 | 4,980万円 | 118.7万円 | 41.97㎡ | 2DK | 9階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、品川区では2.3%上昇しています。
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